Semipiso 2 amb. (58m2) frente c/ Balcón. EN POZO - Zona Güemes Aldrey

Buenos Aires al 2700. Terminal Vieja

53.39 m² cub. 58 m² tot. 2 amb. 1 dorm. 1 baño 1 toilet

USD 115.000

En pozo - Entrega: Febrero 2028
Terminal Vieja
+ 11
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REF: MAP6995297
Descripción del inmueble
REF: MAP6995297
 

USD 115.000

PREVENTA EN POZO / EDIFICIO RD IV
UNIDAD TIPO B + COCHERAS + BAULERAS OPCIONALES. 
Superficie total: 57,58 m2 (52,97 m2 cubiertos + 4,61m2)
Valor de Referencia piso 1. Consulte otros deptos. disponibles.
Buenos Aires al 2700 (entre Rawson y Garay (Zona terminal vieja)

Comodidades:
Edificio con 5 pisos de viviendas, todas con vista al frente y contrafrente.
Todos los deptos. son semipisos de 2 ambientes (10 unidades en total)
Dormitorios con vista al contrafrente.
Balcón al frente.
Baño en suite (con ventilación natural) y toilette de recepción.
Cocheras y bauleras en planta baja y subsuelo.
Amplia y cómoda planta baja del edificio con acceso desde la vereda.
Dos rampas vehiculares para ingreso y egreso.
Financiación a medida con anticipo y cuotas. Consulte.
Inicio de obra: Agosto 2025.
Duración estipulada: 30 meses.

Características constructivas y consideraciones
Pisos: Porcelanato de primera calidad.
Baños y toilettes: Sanitarios blancos de categoría (Toallero, portarrollo, perchas y mampara incluida)
Cocina: Equipadas completas con horno empotrado, anafe y campana eléctricos. Muebles bajo mesada y alacenas a medida, realizados en melamina. Incluyen isla central. Mesadas en cuarzo o granito.
Dormitorio: Placares en melamina, con puertas corredizas y perfilería de aluminio.
Carpintería: Aberturas exteriores de aluminio o PVC con doble vidriado hermético (DVH).
Instalaciones sanitarias: Cañerías de polipropileno termofusionado (Azul Fusión o similar). Desagües y pluviales en polipropileno de alta resistencia (Awaduct o similar). Sistema común de ablandador de agua para todos los departamentos.
Instalaciones eléctricas: Instalación con corte sectorizado y disyuntor. Iluminación con artefactos LED dicroicos en todos los ambientes.
Cielorrasos: Suspendidos, con perfilería galvanizada de primera calidad y placas de yeso Durlock.
Calefacción: Sistema de losa radiante individual con caldera dual a gas por unidad.
Pre instalación aire acondicionado: Prevista para el área de estar.
Ascensor: Unidad de última generación, con puertas automáticas en todos los pisos y cabina revestida en acero inoxidable.
Control de acceso: Se realiza a través del hall principal con llave magnética (Dos unidades por departamento). Incluirá portero visor en el frente del edificio y en el interior de cada unidad. Los portones de acceso vehicular serán automatizados (Dos controles remotos por departamento).



NOTA: El contenido de este anuncio (imágenes y texto) es propiedad exclusiva de Claudia Mendiondo (Reg. 3473). Solo puede ser utilizado o reproducido con autorización previa escrita del propietario, ya que está protegido por la Ley de Propiedad Intelectual Nro. 11.723. El mismo es estimativo y no es de carácter contractual. Las medidas, superficies, datos específicos y técnicos exactos surgirán del título de propiedad del inmueble en cuestión. El valor de la propiedad expresado en esta publicación puede ser modificado sin previo aviso. A su vez, los importes relacionados a impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador y pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes generadas con medios digitales como: amoblamientos virtuales o renders de obras en construcción, son ilustrativas, sobre todo en el caso de edificios comercializados desde pozo o en construcción. Las mismas no son de carácter contractual y los desarrolladores podrán modificar sus planos de planta, colores y materiales a medida que avanza la obra.
Leer descripción completa
58 m² tot.
53.39 m² cub.
2 amb.
1 Baño
1 dorm.
1 Toilet
Frente
Noreste
Luminoso
Servicios disponibles
Agua Corriente
Cloaca
Gas Natural
Internet
Electricidad
Pavimento
Teléfono
Cable
Ambientes
Balcón
Cocina
Living comedor
Toilette
Adicionales
Caldera
Preinstalación de aire acondicionado
Luminoso
Ascensor
Calefacción por losa radiante
Buenos Aires al 2700
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